bất động sản
Sau khi cơn sốt đi qua và dịch Covid-19 hành hoành, theo người trong cuộc, các nhà đầu tư F0 vẫn còn giữ đất do chưa chuyển nhượng được, một số khác thì chấp nhận lỗ để “bán non”. Đa số họ là những NĐT quyết định “vội vàng” trong cơn sốt đất.
Thay vì bán đất nền thổ cư, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng bỏ vốn xây dựng nhà sẵn để bán cho khách. Với chiêu thức tách đất thành các lô, xây sẵn căn nhà 3-5 tầng, nhà đầu tư dễ dàng sớm hoàn vốn cùng tỷ suất sinh lời khủng.
Theo một số chuyên gia, phần lớn giao dịch trong thời gian này chủ yếu là các nhà đầu tư dài hạn - những người có tiền tích trữ trong ngân hàng hoặc nhiều nguồn khác để đầu tư, đây sẽ là nhóm khách hàng được hưởng lợi từ xu hướng giá bất động sản liên tục tăng.
Trong danh sách nợ thuế đợt 2/2021 mà Cục Thuế TPHCM vừa công bố, có nhiều công ty bất động sản nợ từ vài chục tỷ đến vài trăm tỷ đồng như: Công ty CP Đầu tư Phát triển Sài Gòn; Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Star Beach, Công ty Bất động sản Đông Dương; Công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định...
Có nên đánh cược ôm hàng, nên vay tiền để giữ đất hay bán bớt để nhẹ nợ là những câu hỏi mà nhà đầu tư phải “cân não” lựa chọn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều biến động như hiện nay?
Khi "cơn sốt đất" trong quý I/2021 qua đi, độ quan tâm và giá đất nền ở Bắc Giang, Bắc Ninh bước vào giai đoạn "lao dốc" khi một số NĐT phải bán tháo để cắt lỗ.
