[Mới] 500+ mẫu biệt thự đẹp, chi phí xây dựng rẻ xu hướng 2021

biet-thu-dep

[note9]Thiết kế biệt thự là một trong những nhiệm vụ và là hạng mục khó khăn trong vấn đề xây dựng nhà ở đẹp hiện nay dành cho tất cả các gia chủ bởi vì kiến trúc có hình khối lớn và đa dạng về kiểu dáng. Bạn là người đang có nhu cầu thiết kế và xây dựng kiến trúc, không gian sống dành riêng cho gia đình mình theo hình thức biệt thự? Gia đình bạn đã có được ý tưởng thiết kế hoặc cũng có thể là chưa có bất kỳ ý tưởng nào cả? Bài viết này chúng tôi Tổng hợp các mẫu biệt thự đẹp hiện đại đẳng cấp xu hướng 2021 giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà của mình.[/note9]

biet-thu-dep
Tổng hợp những mẫu biệt thự đẹp HOT nhất xu hướng xây dựng năm 2021

Thế nào là một bản thiết kế biệt thự đẹp?

Khái niệm về biệt thự là gì?

Biệt thự là kiến trúc nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian riêng biệt và tương tối rộng rãi với không gian xây dựng chung. Thường thì biệt thự được xem như là một nhà ở riêng lẻ và rộng rãi vì có được diện tích xây dựng lớn hơn so với nhà ở thông thường, Ngôi biệt thự thường có sân vườn xung quanh và có tường rào, lối đi riêng biệt. Ngôi biệt thự thường là nơi ở của các tầng lớp thượng lưu và có thu nhập bình quân cao hơn so với trung bình. Sống trong ngôi biệt thự là các gia đình có quyền lực, địa vị xã hội và có được sức mạnh kinh tế. Chính vì thế nên biệt thự cần phải thể hiện được sự sang trọng và đẳng cấp của riêng nó.

Bản thiết kế ngôi biệt thự đẹp là như thế nào?

Thiết kế ngôi biệt thự đẹp là phải tạo nên được cảm giác dễ chịu, nhẹ nhàng, thoải mái và thư giãn cho chủ nhân sở hữu nó. Mỗi ngôi biệt thự đẹp không chỉ cần thẩm mỹ bên ngoài và sự tiện nghi bên trong mà các yếu tố phong thủy cũng cần được áp dụng một cách hài hòa để tạo lên tổng thể công trình hoàn hảo. 
Ngoài ra màu sắc cũng là một yếu tố được cho là tương đối quan trọng trong các công trình biệt thự nói riêng, các công trình nhà ở, kinh doanh nói chung. Một bản thiết kế biệt thự đẹp phải có kiến trúc tổng quan phù hợp với tất cả các chi tiết của ngôi biệt thự, từ vị trí sắp xếp ngôi biệt thự đến màu sắc, kiến trúc, nội thất cũng cần được tính toán và phối cảnh tỉ mỉđể tạo lên một không gian chung đẹp và hợp lý nhất cho chủ sở hữu.

biet-thu-dep
Để có được một bản thiết kế biệt thự đẹp thì việc lựa chọn bố cục tổng quan cho ngôi nhà là rất quan trọng

 

Thiết kế biệt thự đẹp như thế nào để hợp phong thủy?

Phong thủy trong không gian sống ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe cũng như tiền tài của các thành viên trong gia đình. Để có một thiết kế biệt thự đẹp thì ngoài việc có một ngôi nhà đẹp, hợp công năng, tính phong thủy cũng phải đảm bảo mới có thể mang lại cho gia chủ nhiều may mắn, tài lộc. Dưới đây là những lưu ý giúp bạn thiết kế biệt thự hợp phong thủy.

phong-thuy-biet-thu-dep
Cần tìm hiểu phong thủy để mang đến tài lộc cho ngôi nhà của bạn

1. Thiết kế biệt thự có hình dáng đặc biệt.

Trong phong thủy biệt thự mà bạn cần phải biết đến là thiết kế biệt thự với hình dáng kì quái. Những căn biệt thự này sẽ mang lại nhiều điềm xấu đồng thời gây ra cảm giác không thoải mái cho gia đình bạn rất gây ra cãi vã không hòa hợp gây bất ổn trong gia đình.

2. Thiết kế biệt thự có tầng 1 quá cao.

Các tầng biệt thự nên có chiều cao vừa phải và hài hòa với nhau, đây là những ý kiến được đưa ra khuyên gia chủ nên làm theo điều này. Thiết kế tầng một quá cao sẽ làm căn biệt thự của mình trở nên chới với, lạc lõng, đặc biệt là không có chỗ dựa vững chắc. Đồng thời cũng tạo nên được những nét hài hòa cho căn biệt thự nói chung và biệt thự cổ điển nói riêng.

3. Thiết kế biệt thự có mái tròn và vách kính.

Trong quan niệm phong thủy thì luôn có quan niệm là trời tròn đất vuông. Hình tròn sẽ là tượng trưng cho yếu tố động còn hình vuông là hình tượng trưng cho yếu tố tĩnh. Vậy nên, khi thiết kế biệt thự hiện đại nên tập trung vào những yếu tố tĩnh để có thể mang lại cảm giác yên bình, dễ chịu, hòa nhã cho gia đình. Chính vì thế, bạn không nên thiết kế biệt thự với mái hình tròn. Và hãy áp dụng đúng cách này trong thiết kế theo xu hướng thiết kế biệt thự cổ điển.

4. Thiết kế biệt thự gần nhà có mái nhọn.

Biệt thự nhà bạn không nên nằm đối diện những căn nhà có tháp nhọn lớn. Trường hợp này thì bạn nên sử dụng rèm che ở cửa sổ để tránh bị ảnh hưởng đến phong thủy nhà bạn. Tốt hơn hết vẫn là nên sống cách những căn nhà có tháp nhọn vậy khoảng từ 250m trở lên để có thể giữ hòa khí cho gia đình mình.

5. Thiết kế biệt thự thiếu ánh sáng.

Việc đảm bảo lượng ánh sáng vào nhà cũng là việc rất cần thiết. Thiết kế biệt thự không đủ ánh sáng có thể gây ra âm kính nặng nề thậm chí ảnh hưởng xấu đến tâm lý, sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Nếu trong gia đình thiếu ánh sáng mặt trời sẽ làm căn nhà trở nên ngột ngạt, khó chịu và dễ nóng tính rất dễ mất hòa khí các thành viên trong gia đình

6. Điều đáng chú ý khi thiết kế biệt thự là thiết kế nội thất phòng khách.

Phòng khách là nơi quan trọng về tài vận. Nếu biết phối hợp nội thất trong căn phòng thì sẽ rất có lợi cho gia chủ trong phong thủy. Theo các chuyên gia, phòng khách là nơi dễ mất cân bằng phong thủy bởi vì phòng khách là nơi đón nhận các nguồn năng lượng khác nhau. Do đó, để giữ cho căn phòng này luôn ổn định những nguồn năng lượng lành mạnh, thịnh vượng, bạn nên bố trí nội thất, bài trí đồ trang trí một cách hợp lý nhất và lưu ý luôn giữ cho phòng khách sạch sẽ gọn gàng.

Tổng hợp mẫu biệt thự đẹp, hiện đại xu hướng xây dựng 2021 

Thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách kiến trúc hiện đại

Phong cách kiến trúc hiện đại mới được sinh ra vài thập kỷ gần đây, mang theo tư tưởng và lối sống của thời đại nên nhanh chóng trở thành phong cách được ưa chuộng trên khắp thế giới. Điểm ấn tượng của thiết kế này là những sáng tạo vô hạn từ những yếu tố đơn giản nhưng tinh tế. Vì vậy, không bị bó hẹp trong lối thiết kế cũ, mỗi căn biệt thự đẹp theo phong cách hiện đại lại sở hữu một cá tính riêng qua sự phối trộn màu sắc, chất liệu và hình khối phá cách. Điều này mở ra một ưu điểm rất lớn cho phong cách này, đó là sự sáng tạo không giới hạn, luôn đi đầu mọi xu hướng.

Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp phong cách hiện đại

Gắn liền với sự phát triển kinh tế xã hội nghành xây dựng kiến trúc có bước chuyển mình rõ rệt. Hiện nay hàng loạt những mẫu biệt thự ra đời với kiểu dáng, loại hình khác nhau đã nâng tầm kiến trúc Việt sánh ngang với kiến trúc đẹp trên thế giới. Biệt thự có rất nhiều mẫu nhưng hiện nay mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng rất nhiều bởi thiết kế tiết kiệm được chi phí.

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp thiết kế hiện đại 

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại là xu hướng xây dựng biệt thự nhà vườn được yêu thích nhất hiện nay. Ngôi biệt thự 2 tầng luôn mang đến vẻ đẹp tự nhiên nhưng cũng đầy sang trọng. Để đáp ứng những nhu cầu đó, đã có rất nhiều mẫu biệt thự 2 tầng đẹp ra đời với phong cách hiện đại, mang lại sự sang trọng và đẳng cấp cho gia chủ.

 

Thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng đẹp kiến trúc mái thái hiện đại 

Kiến trúc mái Thái rất được ưa chuộng ở Việt Nam. Ưu điểm chống nóng hiệu quả, mái không đọng nước sau mưa giúp phần mái thái được đưa vào thiết kế các mẫu nhà cấp 4 lẫn biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Ngày nay, mẫu biệt thự 3 tầng mái thái đẹp xuất hiện phổ biến ở cả thành thị lẫn nông thôn. Đây là thiết kế kiến trúc ấn tượng, vừa mang đến hình ảnh công trình bề thế, vừa tạo sự gần gũi, thân quen.
Những chi tiết kiến trúc nhà biệt thự 3 tầng hiện đại khá nhẹ nhàng, không tập trung mô tả chi tiết nhỏ. Mà kiến trúc hiện đại thiên về việc đắp, xây, tạo hình khối kiến trúc vững vàng. Cùng nguyên vật liệu hiện đại, màu sắc nhẹ nhàng… tạo cho mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng mái thái sự tinh tế và sang trọng.
Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái đẹp là một trong những công trình kiến trúc hội tụ được nhiều giá trị vượt trội, ưu điểm nổi bật, được đánh giá cao cả về tính thẩm mỹ, phong thủy và công năng sử dụng.

 

Thiết Mẫu biệt thự phong cách cổ điển

Giá trị thẩm mỹ của mẫu biệt thự cổ điển được đánh giá rất cao. Đây không chỉ là không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn sở hữu vẻ đẹp hoàn mỹ, vượt thời gian. Biệt thự mang phong cách cổ điển được xây dựng tập trung vào những chạm khắc cầu kỳ, họa tiết tinh xảo, tái hiện lại các tòa cung điện hoa lệ trong quá khứ. Đặc biệt, phong cách cổ điển không chú trọng vào sự sáng tạo màu sắc mà gây ấn tượng bởi thức cột Doric, Lonic hay Corinth tráng lệ của kiến trúc Hy Lạp xưa. Vì vậy, mặc dù thường sử dụng các tone màu basic như trắng, đen, vàng đồng, biệt thự cổ điển vẫn gây choáng ngợp bởi nét vương giả đặc trưng, khó trộn lẫn.

 

 

Thiết kế mẫu biệt thự đẹp phong cách tân cổ điển

Đây là phong cách thiết kế đang được nhiều người hướng tới để thể hiện sự đẳng cấp của gia chủ. Không quá cầu kỳ như phong cách cổ điển hay đơn điệu như phong cách hiện đại, kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp của hơi thở cổ xưa quý phái và nét tiện nghi đơn giản của lối sống hiện đại. Vì vậy, dường như các biệt thự tân cổ điển, đặc biệt là những biệt thự tân cổ điển 2 tầng đang ngày càng chiếm được thiện cảm của số đông và là lựa chọn hàng đầu của gia chủ.

 

 

 

Thiết kế biệt thự đẹp theo phong cách xu hướng xanh

Màu xanh mát của thiên nhiên được thiết kế hài hòa, len lỏi vào mọi không gian trong biệt thự tạo cảm giác thư giãn, thoải mái trong mọi hoạt động của gia chủ.  Giữa thời đại xã hội phát triển nhanh chóng, giữa cuộc sống xô bồ, nhiều mệt mỏi, phong cách biệt thự này dường như tạo ra một chốn đi về bình yên cho gia chủ, trở thành phong cách kiến trúc được yêu thích rộng rãi và trở thành xu hướng cho thập kỷ mới.

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà biệt thự đẹp, tiết kiêm chi phí

Chi phí xây biệt thự khoảng bao nhiêu tiền?

Hoàn thiện căn biệt thự bao gồm những chi phí đầu tư sau: Chi phí thiết kế và thi công kiến trúc, chi phí hoàn thiện phần nội thất. Trong đó, tùy theo khung giá của các đơn vị thiết kế đưa ra, chi phí thiết kế sẽ có sự biến động tuy nhiên không nhiều. Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền sẽ thuộc vào khu vực và diện tích xây dựng, kiểu phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu. Chi phí cho hoàn thiện nội thất gồm các khoản tiền mua đồ đạc nội thất căn nhà như: tivi, giường tủ, bàn ghế, điều hòa…
Ví dụ cách tính chi phí xây biệt thự 3 tầng:

Chi phí trung bình để xây dựng biệt thự theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố nhỏ thường từ 5 đến 6 triệu/m2 sàn. Ở các đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng…mức phí này thường trên 6 triệu đồng, mức đầu tư trung  bình từ 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.

Giá xây biệt thự trọn gói cổ điển lớn hơn do sự phức tạp trong thiết kế và thi công, dao động từ 7-9 triệu đồng/m2. Đặc biệt, với nhu cầu xây dựng biệt thự theo dạng lâu đài, dinh thự cổ điển thì giá sẽ cao hơn. Gia chủ cần chuẩn bị mức đầu tư khoảng trên 10 triệu đồng/m2 sàn.

Ví dụ: dự định thi công xây dựng biệt thự theo phong cách tân cổ điển 3 tầng. Diện tích mỗi mặt sàn 100m2 ở thành phố Hải Phòng. Với mức đầu tư khá khoảng 6,5 triệu đồng/m2, thì tổng mức chi phí xây dựng hoàn thiện ước tính sẽ là:

100 x 3 x 6.500.000 = 1.950.000.000, xấp xỉ 2 tỷ đồng cho phần hoàn thiện nhà chưa bao gồm đồ nội thất rời.

Chi phí tính trên chưa bao gồm đồ nội thất rời như: giường, tủ, bàn, ghế,…

ch-phi-xay-biet-thu
Chi phí xây dựng biệt thự phụ thuộc vào nhiều yếu tố cần nên tìm hiểu dự trù kinh phí thật kỹ

Kinh nghiệm xây nhà biệt thự đẹp, tiết kiệm

Xây nhà chắc chắn sẽ tốn kém một khoản tiền không hề nhỏ, nhưng vẫn có nhiều bí quyết xây nhà tiết kiệm. Bằng cách vạch ra kế hoạch đúng đắn, quyết định thông minh và thấu đáo, bạn có thể dựng xây lên ngôi nhà mơ ước trong khoảng ngân sách dự trù.

Dưới đây là 6 kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây nhà mà bạn có thể tham khảo và áp dụng.

1. Hãy chọn đất dễ thi công, xây dựng biệt thự

Đất ngoài đẹp về phong thủy cũng cần dễ dàng cho việc xây dựng. Những mảnh đất có diện tích vuông, gần đường giao thông, xung quanh thông thoáng sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển vật liệu, phế thải xây dựng, công thi công hơn so với đất hẹp, ít mặt thoáng. Đặc biệt là làm nhà sát đã xây dựng thường khó xử lý móng, trát tường, sơn tường khi hoàn thiện.

dat xay dung nha 768x514 1
Muốn xây nhà tiết kiệm chi phí, trước hết cần lựa chọn mảnh đất trống, bằng phẳng, có đặc điểm thổ nhưỡng, địa chất tốt.

2. Khảo sát công trình thực tế trước khi xây dựng

Việc tham quan các công trình đã xây dựng sẽ giúp bạn có được những đánh giá chân thực về mẫu mã, kinh phí thực tế trong xây dựng lúc này sẽ giúp bạn có được ý tưởng tốt để lên kế hoạch xây dựng biệt thự vừa tiền, hợp nhu cầu, tránh được các hạn chế mà các công trình đã xây dựng mắc phải.

3. Chọn thiết kế nhà tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà tiết kiệm chi phí khác với thiết kế nhà giá rẻ. Điều chúng tôi muốn đề cập ở đây là cần có sự cân nhắc mẫu thiết kế nhà phù hợp, diện tích đủ dùng, số tầng hợp lý, phong cách đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ tinh tế. Chi phí xây dựng biệt thự rất khác nhau một phần nó phụ thuộc thiết kế bởi ảnh hưởng tới giá chi phí nhân công, vật liệu khi xây dựng. vì vậy biệt thự có thiết kế hiện đại, đơn giản sẽ ít tiền hơn và cũng lâu lỗi thời, dễ cải tạo hơn so với biệt thự thiết kế phức tạp.

 3. Chọn vật liệu xây nhà tiết kiệm

Tất nhiên, chọn liệu xây nhà tiết kiệm không có nghĩa là chọn vật liệu rẻ tiền, chất lượng kém mà là lựa chọn, đầu tư vào những thứ mang lại giá trị cao nhất cho ngôi nhà, tránh sử dụng quá nhiều vật liệu chỉ mang ý nghĩa trang trí hoặc chỉ mang tính chất tạm thời. 

Vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà, nhưng để tiết kiệm chi phí chúng ta chọn những vật liệu giá rẻ, xuất xứ không rõ ràng mà chúng ta sẽ lựa chọn vật liệu một cách khoa học.

xay-dung-biet-thu-dep-gia-re
Bí quyết lựa chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm chi phí bạn nên biết

Khi chọn vật liệu xây dựng biệt thự cần lưu ý các vấn đề sau:

➜ Không chọn vật liệu theo số đông: Với nhiều người chọn vật liệu cứ theo số đông mà lựa chọn nhưng thực tế vấn đề này hoàn toàn không đúng bởi mỗi công trình sẽ yêu cầu một loại vật liệu khác nhau để đảm bảo kết cấu và đôi khi thương hiệu cũng có sự khác biệt về chất lượng. Do đó, nên tìm hiểu kỹ về vật liệu không nhất thiết phải chọn hãng nổi tiếng mới tốt. Điều quan trọng là nó phù hợp với công trình và tài chính của bạn. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt mà giá thành lại phù hợp.

➜ ần chọn vật liệu dựa vào tính năng: Không chỉ là màu sắc, hình dáng theo sở thích mà khi chọn vật liệu nên quan tâm tới tính năng của vật liệu. Cùng là một dạng vật liệu nhưng mỗi loại lại có những đặc tính riêng nên nếu không rõ hãy tham khảo ý kiến chủ đơn vị thi công, họ là người có nhiều kinh nghiệm trong lựa chọn vật liệu đúc kết từ chính quá trình thi công thực tế.

➜ Lựa chọn vật liệu tối giản: đây là bí quyết giúp cho bạn có thể tiết kiệm chi phí xây dựng biệt thự. Ví dụ đồng màu sơn, loại gạch, gỗ… cho toàn bộ không gian nội thất sẽ tốt hơn là việc chọn mỗi loại cho mỗi phòng bởi nó không những không đẹp mà gây lãng phí do mỗi loại thừa một chút. Nên chọn một loại vật liệu chỉ đạo và chỉ 1 – 2 loại vật liệu khác để điểm vào trang trí mà thôi.

Quan tâm tới vấn đề giá cả của vật liệu: đi khảo sát giá để có thật nhiều thông tin vật liệu và so sánh giá tốt nhất giúp cắt giảm chi phí xây dựng.

4. Lựa chọn Thời điểm xây nhà

Trong số 12 tháng của năm thì tháng nào là thời điểm lý tưởng nhất để khởi công xây nhà? Hãy cùng phân tích:

  • Tháng 1, 2 là khoảng thời gian Tết Âm lịch. Lúc này, nhân công rất khan hiếm, cần tránh khởi công vì chi phí nhân công sẽ rất cao.
  • Khoảng thời gian lý tưởng để khởi công xây nhà là từ tháng 3 đến tháng 7. Thời điểm này là mùa khô, ít mưa, nếu thi công nhanh sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công.
  • Trong khi đó, tháng 8, 9, 10 mưa nhiều, quá trình thi công sẽ bị gián đoạn. Tuy vậy, trời mưa lại giúp bạn dễ dàng kiểm tra phần chống thấm và thoát nước của công trình.
  • Cuối tháng 11, 12 là thời điểm cận Tết Âm lịch, chỉ phù hợp để sửa chữa nhà.

 5. Lựa chọn nhà thầu để xây nhà tiết kiệm chi phí

Hiện nay có rất nhiều nhà thầu xây dựng cung cấp các gói xây nhà ở với chi phí cạnh tranh. Nhận báo giá từ một số nhà thầu xây dựng và so sánh, đánh giá để tìm ra lựa chọn phù hợp nhất. Giá cả là yếu tố cần quan tâm nhưng uy tín mới là điểm mấu chốt để quyết định. Chọn được nhà thầu có tâm, có tầm đồng nghĩa rằng ngôi nhà của bạn sẽ được hoàn thành đúng thời gian dự kiến và tiết kiệm chi phí nhất. Trong hợp đồng làm việc với nhà thầu, cần đưa ra những điều khoản và cam kết về thời gian thi công, chất lượng, chi phí và bảo hành.

 

lua chon nha thau xay biet thu uy tin
Nhà thầu uy tín sẽ hoàn thành công trình đúng thời gian cam kết, giúp chủ nhà tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công giám sát, chi phí thuê kho bãi lưu trữ vật tư.

6. Tự làm những việc có thể để tiết kiệm cho phí

Nếu có thời gian và kinh nghiệm để thực hiện một hạng mục nào đó trong quá trình thi công, bạn có thể tham gia với tư cách nhà thầu phụ cho hạng mục này. Nhờ vậy, bạn sẽ tiết kiệm một khoản phí không hề nhỏ. Hơn nữa, việc bỏ thời gian, công sức để chăm chút cho chính ngôi nhà của mình cũng sẽ khiến bạn cảm thấy vui vẻ và gắn bó với nó nhiều hơn.

[note2]Không chỉ đơn giản là nơi sinh hoạt hằng ngày, biệt thự còn là không gian sống quen thuộc thể hiện phong cách và lối sống của mỗi gia đình. Vì vậy, lựa chọn cho mình một phong cách kiến trúc riêng biệt là điều đầu tiên cần làm khi quyết định xây dựng biệt thự. Hy vọng những thông tin chia sẻ trên sẽ giúp cho bạn có những ý tưởng mới mẻ để thiết kế cho mình một ngôi nhà hoàn hảo nhất. Chúc bạn thành công![/note2]
 

Tham gia thảo luận

So sánh các bảng liệt kê

So sánh