Căn hộ Studio là gì? TOP 2 căn hộ STUDIO đáng mua năm 2021

Tại Việt Nam, căn hộ studio còn khá mới. Trong khi đó tại các nước châu Âu như Anh, Pháp hay Thụy Điển, mô hình nhà ở này khá phổ biến. Bên cạnh những phân khúc bất động sản như nhà Condotel, Duplex, Penthouse,… các căn hộ studio cũng đã và đang là sự lựa chọn của nhiều người. Và việc tìm hiểu xem căn hộ studio là gì lúc này là cần thiết, đặc biệt với những ai có ý định mua bán, đầu tư vào loại hình nhà ở này. Vậy căn hộ studio là gì? Mục đích sử dụng và đối tượng sở hữu loại hình căn hộ này như thế nào? Hãy cùng giải đáp những thắc mắc đó qua bài viết dưới đây nhé!

can-ho-studio
Căn hộ Studio có những ưu điểm rất là riêng biệt. 

Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ Studio là một dạng căn hộ nhỏ được thiết kế với đầy đủ các căn phòng như một căn hộ chung cư thông thường. Điểm khác biệt là ngôi nhà không có tường ngăn cách, nó tạo cảm giác rộng rãi hơn rất nhiều. Với thiết kế chỉ khoảng từ 30 đến 60 m2, căn hộ có tất cả các loại phòng như: phòng khách, phòng ngủ và nhà tắm. Ngoại trừ nhà tắm ra thì tất cả các căn phòng khác đều được thiết kế thông nhau. Căn hộ này phù hợp với những đôi vợ chồng mới cưới hoặc những người sống độc thân. Căn hộ Studio tiếng anh là: Studio Apartment.

thiet-ke-can-ho-studio
Mô hình studio đã và đang là phân khúc bất động sản hấp dẫn với nhiều người

Căn hộ studio khác gì căn hộ thường?

Sự khác biệt của căn hộ studio đối với căn hộ thường, căn hộ duplex, căn hộ penthouse ở một đặc điểm là căn hộ này không có vách ngăn, thiết kế phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đều chung 1 không gian mà không có tường ngăn. Căn hộ thường sẽ có các vách tường phân chia phòng ngủ, phòng khách, khu sân phơi, khu bếp riêng, còn căn hộ loại này thì không có. Các không gian này được phân chia bởi sự sắp xếp nội thất bên trong của căn hộ studio. Căn hộ studio có thiết kế gần tương tự với căn hộ văn phòng hay căn hộ officetel chỉ khác ở chỗ căn hộ officetel không có WC riêng (quy định mới của luật nhà đất).


Mẫu thiết kế căn hộ studio tham khảo

Pháp lý căn hộ studio như thế nào?

Căn hộ Studio thường chỉ được sở hữu trong một thời gian ngắn hạn là 25 năm. 25 năm đối với việc sở hữu một tài sản như căn nhà là một thời gian không quá dài. Chính vì điều này mà đã có nhiều người cân nhắc trong việc có nên mua căn hộ Studio hay không. Tuy nhiên, ngoài điểm trừ về việc sở hữu trong ngắn hạn thì người chủ căn hộ vẫn được tận hưởng trọn vẹn một không gian sống hiện đại, tiện nghi theo phong cách Châu Âu.

Thời gian sở hữu căn hộ có giới hạn, bạn cũng cần nghiên cứu thật kỹ lưỡng trước khi mua 

Đánh giá ưu và nhược điểm căn hộ Studio

Cũng như các loại hình khác, căn hộ studio đều có những ưu nhược điểm riêng biệt. Vì vậy, người mua hãy cân nhắc những điểm mạnh và hạn chế này trước khi đưa ra quyết định để có được lựa chọn sáng suốt nhất.

Ưu điểm căn hộ Studio là gì?

➜ Về thiết kế, căn hộ studio được thiết kế tạo một không gian chung cho mọi hoạt động sinh hoạt trong nhà. Tất cả các phòng đều có thể đi lại dễ dàng thậm chí là không có vách ngăn để tạo cảm giác rộng rãi. Mặc dù không có tường hay vách ngăn nhưng căn hộ luôn được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau mang tính khoa học. Bạn chắc chắn sẽ có được một cuộc sống đầy tiện nghi và vui vẻ bên căn hộ xinh đẹp của mình.

➜ Giá bán không quá cao: Do đặc thù loại hình là diện tích nhỏ nên giá bán không quá cao, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân, đặc biệt là các đối tượng độc thân (từ 18 – 30 tuổi) hoặc mới lập gia đình.

➜ Tiết kiệm chi phí: Bên cạnh chi phí mua/thuê căn hộ thấp, phù hợp nhiều với những đối tượng phân khúc trung bình cho đến trung cấp, nội thất để thiết kế căn hộ ít nên dẫn đến tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, diện tích nhỏ, lối sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí lau dọn,…

➜ Thông thường, những căn hộ studio được xây dựng nằm trong khu vực nội thành. Yếu tố này đáp ứng nhu cầu đi lại thuận tiện di chuyển cho người sử dụng.


Căn hộ Studio như một chung cư thu nhỏ, thiết kế hợp lý 

Nhược điểm của căn hộ Studio

➜ Căn hộ có diện tích khá nhỏ khiến cho không gian sinh hoạt bị thu hẹp. Bởi vậy, nó không phù hợp cho những gia đình đông người. Đối với những căn hộ như thế này, chỉ nên ở 1 đến 2 người là hợp lý. Ngay khi gia đình bạn có thêm 1 em bé là cũng khá bất tiện rồi.

➜ Bạn cần bố trí cần tốn khá nhiều thời gian để bố trí đồ đạc sao cho hiệu quả nhất. Thông thường, những món đồ mang tính tối giản là sự lựa chọn hoàn hảo trong trường hợp này.

➜ Thời hạn sử dụng của căn hộ cũng chỉ kéo dài khoảng 25 năm. Bởi vậy, nó không phải là dạng căn hộ phù hợp cho những ai mong muốn có thể ở lâu dài với gia đình đông người.

Căn hộ Studio thích hợp với những đối tượng nào?

Căn hộ studio thường có diện tích nhỏ nên sẽ phù hợp với những đối tượng sau:

  • Dành cho đối tượng là học sinh, sinh viên xa nhà

  • Độc thân có nhu cầu sống tự lập

  • Các cặp vợ chồng trẻ mới cưới 

  • Nhóm bạn nam hoặc nữ 

Ngoài ra, các nhà đầu tư cho thuê cũng hoàn toàn có thể đầu tư các căn hộ này để kinh doanh cho thuê hoặc bán lại bởi diện tích vừa phải, tận dụng được tối đa diện tích sẽ phù hợp được nhiều đối tượng thuê nhà để ở hoặc làm việc.

Vậy có nên mua căn hộ Studio hay không?

Hiện tại trên thị trường bất động sản tại Việt Nam, đang rất thiếu nguồn cung căn Studio để cho thuê. Bởi vì, căn hộ Studio có diện tích nhỏ, thích hợp cho thuê với những đối tượng thuê ngắn ngày hoặc làm căn hộ dịch vụ để cho người nước ngoài thuê. Với giá thành mua vào không quá cao như những căn hộ thông thường, căn hộ Studio luôn có mức giá rẻ và có tính thanh khoản cao. Khi anh/chị là những người độc thân, chưa có gia đình, đang trong độ tuổi 18 đến 30 tuổi thì mua căn hộ Studio sẽ là một phương án hợp lý.


Căn hộ studio được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai không xa ở Việt Nam

Điểm qua các dự án căn hộ studio nổi bật tại Thành phố Hồ Chí Minh

Mặc dù là một trong những căn hộ được thiết kế với một diện tích khá nhỏ. Nhưng nó lại được thiết kế với đầy đủ những phòng như một căn hộ hiện đại. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, sự xuất hiện của dòng sản phẩm này trong các dự án BĐS ngày càng nhiều, điểm qua một số dự án căn hộ studio nổi bật khách hàng có thể tham khảo.

1. Căn hộ studio dự án Vinhomes Grand Park quận 9

Diện tích nhỏ nhưng tiện nghi đầy đủ, tính thẩm mỹ cao lại có mức trả góp siêu hấp dẫn, căn hộ Studio của Vinhomes Quận 9 hứa hẹn sẽ biến giấc mơ có nhà của những người trẻ trước 30 tuổi trở thành sự thật. 
Căn hộ studio Vinhomes Quận 9 có diện tích khoảng từ 28-38 m2, được thiết kế gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1WC, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, ban công và một khoảng không gian nhỏ để chủ nhân có thể sử dụng theo mục đích riêng. Trong ảnh là căn hộ một phòng ngủ studio có diện tích thông thủy 28m2, diện tích tim tường 30,9m2.
can-ho-studio-vinhomes-grand-park
Thiết kế căn hộ Studio dự án Vinhomes Grand Park

2. Căn hộ studio dự án Herla Central quận 4

Căn hộ studio Herla Cantral được đầu tư xây dựng bởi Novaland đây là một trong những căn hộ, officetel, studio đang rất được săn đón hiện nay. Sở dĩ Herla Central trở thành một trong những căn hộ studio ở Sài Gòn được yêu thích là vì không gian đẹp mắt và sang trọng. Những căn phòng ngập tràn ánh sáng tự nhiên là điều kiện lý tưởng để cho ra đời các bức ảnh đẹp nhất. Từng căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại. Đặc biệt là việc sắp xếp nội thất một cách khoa học, đẹp mắt tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao nên khi chụp ảnh cũng trở nên hoàn mỹ hơn. Kết hợp cùng với không gian phòng, phía bên ngoài căn hộ còn có hồ bơi mà khách thuê có thể tự do sử dụng.

Herla Central căn hộ dịch vụ nổi tiếng ở Sài Gòn

Trên đây là bài phân tích về loại hình căn hộ studio, ưu nhược điểm của loại hình căn hộ này. Hy vọng qua bài viết sẽ giúp bạn trả lời được câu hỏi có nên mua căn hộ studio hay không ? Nếu bạn cần tư vấn thêm về loại hình căn hộ này vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

Tham gia thảo luận

So sánh các bảng liệt kê

So sánh